1.招标条件

太原市轨道交通2号线一期工程已由山西省发展和改革委员会以晋发改交通发[2013]1719号批准建设，招标人为太原中铁轨道交通建设运营有限公司，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。项目已经报建且具备招标条件，现对本项目运营筹备期和运营期2020-2023年度车辆段物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：太原市轨道交通2号线一期工程运营筹备期和运营期2020-2023年度车辆段所属范围内的物业服务项目。综合楼：总建筑面积21670㎡；公寓楼：由司机公寓、单身公寓、公共浴室及餐厅组成，总建筑面积10347㎡；联合检修库：由吹扫库、双周三月检库、定临修库、部件检修区及二层辅助用房组成，建筑长173.36m，宽79.24m，总建筑面积15386㎡，其中一层检修用房宽9m，二层辅助用房宽7m，建筑面积1213.52㎡；停车列检库：由停车列检库及二层辅助用房组成，内设车辆房屋、DCC控制室、通信信号生产办公用房及设备房屋、值班室等，建筑长343.01m，宽129.69m，总建筑面积48471.76㎡，其中辅助用房宽7.8m，建筑面积2675.48㎡。其中保洁业务范围合计建筑面积：35906㎡。
本项目投资额约 1500 万元。
2.2 招标范围：本项目采购主要为太原市轨道交通2号线车辆段的物业服务，其中包含：建筑物维护管理、共用设备设施维护管理、公共区域保洁服务（不含卫生间耗材配置）、公共秩序维护、车辆出入管理、厂区停车场管理、消防安防监控值班、会务服务、前台接待、园林绿化养护、机车司机公寓酒店式服务、单身公寓管理服务、公共浴室管理服务、员工餐厅运营管理服务、垃圾清运、外墙清洗、化粪池及管沟渠清疏等工作。具体详见技术标准和要求。

3.投标人资格要求

3.1 本项目投标人资格要求：
（1）投标人具有独立的法人资格，并持有效营业执照，其经营范围应包含物业管理服务相关业务；
（2）投标人近3年具有一项单项合同不低于300万元（含300万元）的物业管理服务项目业绩；
（3）投标人拟委派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标文件递交截止时间之前12个月内，投标人已为其缴纳连续6个月（含）以上的养老（社会）保险，承担过一项物业管理服务项目的项目负责人。
3.2 本招标项目不接受联合体投标。
注：业绩证明材料以合同协议书为准。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于 2020 年5月22日12时00分至 2020 年 5 月 28 日16时30分（北京时间），登录《太原市行政审批服务管理局网站》（http：//xzspglj.taiyuan.gov.cn/）【工程建设项目招标投标】专区凭数字证书通过【投标单位入口】登录太原市建设工程电子招标投标系统报名。

5.招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于 2020 年  5 月 22 日12时至投标截止时间前，通过《太原市行政审批服务管理局网站》，（http：//xzspglj.taiyuan.gov.cn/）首页【工程建设项目招标投标】专区登录太原市建设工程电子招标投标系统。投标人凭数字证书通过【投标单位入口】获取招标文件及其他招标资料。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 6月 12日9时30分，投标人需在投标截止时间前通过《太原市行政审批服务管理局网站》，（http：//xzspglj.taiyuan.gov.cn/）首页【工程建设项目招标投标】专区登录太原市建设工程电子招标投标系统，凭机构数字证书通过【投标单位入口】登录太原市建设工程电子招标投标平台上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。
6.2 开标方式：通过“太原市建设工程电子招标投标系统”网上开标。
6.3 投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招标投标公共服务平台》、《太原市行政审批服务管理局网站》上发布。

8.联系方式

招标人：太原中铁轨道交通建设运营有限公司
地址：太原市小店区长治路327号
邮政编码：030000
联系人：闫先生
联系电话：13466587708
招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
地址：北京市丰台区花乡纪家庙纪通东路78号院
邮政编码：100071
联系人：贾女士
联系电话：15234023368
开户银行：华夏银行北京中轴路支行
帐    号：10278000000738157