投标邀请
中咨环球（北京）工程咨询有限公司受北京大学国家发展研究院的委托，对北京大学国家发展研究院物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：北京大学国家发展研究院物业服务项目
   项目类型：办公、教学、科研
   项目总建筑面积：朗润园2000平方米、承泽园30000平方米
   项目服务标准：参照“北京市物业管理示范项目考评标准四星级”，具体标准详见第五部分物业服务方案的要求。
2、招标方式：公开招标
3、招标人：北京大学国家发展研究院
4、招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
5、招标范围：北京大学国家发展研究院物业服务，所需服务内容见下表。
具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
服务内容 服务期限 服务要求或标的基本概况
物业服务 不超过2年 客户服务、保洁绿化服务、餐饮服务、保安服务、房屋设备日常养护维修等
6、服务期限：
朗润园物业服务起止时间：2年，自2019年 3 月 1 日至2021年 3月 1 日；
承泽园物业服务起止时间：18月，自2019年 9 月 1 日至2021年 3月 1 日（具体服务开始日期以招标人通知入场时间为准）。
7、投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的管理水平和专业技术能力，经营范围须涵盖物业管理相关内容。
8、招标报名时间：2019年 1 月 18 日至2019年 1 月 22 日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午13:00至16:00（北京时间）。
9、投标报名携带资料：
9.1 法定代表人授权书原件（应同时提供法定代表人身份证复印件及被授权人身份证原件和复印件）；
9.2 营业执照副本原件及复印件（复印件加盖单位公章）；
10、招标文件售价
    每套人民币200元；若邮购，每份加收人民币100元。招标文件售后不退。
11、购买招标文件时间和地点
时间：2019年 1 月 18 日至2019年 1 月 22 日(节假日除外)，上午9:00至11:30；下午1:00至4:00（北京时间）。
      地点：北京市丰台区花乡纪家庙纪通东路78号院1单元4层。
12、联系方式
招 标 人：北京大学国家发展研究院
地    址：北京市海淀区颐和园路5号
联 系 人：韩文昊
招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
地　　址：北京市丰台区花乡纪家庙纪通东路78号院1单元4层
联 系 人：李工
电　　话：010-64512608-204
电子信箱：18910157378@189.cn
开户名（全称）：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
开户银行：华夏银行股份有限公司北京车公庄支行
帐   号：10282000000243941
2019年1月17日