1.询比条件
中咨环球（北京）工程咨询有限公司 受 太原轨道交通一号线建设运营有限公司 的委托，对 太原市城市轨道交通1号线理工大学站地下商业空间招商项目 组织询比采购。项目已经具备条件，欢迎符合要求的潜在供应商参加该项目。
2.项目概况与招商范围
2.1项目概况：太原市城市轨道交通1号线理工大学站地下商业空间招商项目
2.2招商范围：太原市城市轨道交通1号线理工大学站地下商业空间招商。本项目地下一层为车站站厅层及地铁预留空间，物业建筑面积约7670㎡（其中招商面积7670㎡，需管理面积含出入口等共9475.04㎡）。包含1个主体空间和6个独立出入口。该主体与1号线理工大学站联通，物业区总长度约292m，宽度约21.7m，埋深9.6m～11.5m，物业主体结构平均高度约6m。
2.3商业合作期限：自合同签订之日起至本PPP项目运营期结束之日止（其中自合同签订之日起至2027年8月31日为建设期，2027年9月1日前应满足开业条件，开业后12个月为培育期，培育期期间不进行收益分成）。
3.供应商资格要求
3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的独立法人（个体工商经营户、自然人及非法人组织不得参与），并持有有效的营业执照；
3.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，应提供2024年或2025年度财务审计报告或者财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），其中平均净资产不低于300万元人民币，且年度利润总额为正；
3.3供应商须具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录，应提供2024年1月1日至投标截止日期间任意连续6个月的税收缴纳凭证及社保缴纳记录；新成立企业可按实际经营期间提供对应期限的完税证明及社保缴纳记录（成立不足6个月的提供自成立日起的凭证）；
3.4供应商近3年（指响应文件递交截止之日起向前顺推3年）至少具有1项商业项目经营管理业绩（业绩证明材料以合同协议书为准，时间以合同签订时间为准。）；
3.5供应商未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（http：//zxgk.court.gov.cn/）；供应商未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询供应商及其法定代表人近三年未存在行贿犯罪记录；供应商近3年内无骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全事故记录（需提供信用查询截图及承诺书）；
3.6法定代表人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.采购文件的获取
4.1获取采购文件时间：2026年 08 月 13 日至2026年 08 月 17 日，每日上午09时至11时00分，下午15时00分至17时00分。
4.2获取方式：凡有意参加采购的供应商，可通过“电子邮件形式”发送以下资料至邮箱zzhq111@163.com，在线获取询比采购文件，邮件主题名称为“项目名称+单位名称+联系人及联系方式”。
通过“电子邮件形式”获取询比采购文件，邮箱：zzhq111@163.com。
获取询比采购文件时提供加盖单位公章的下述资料扫描件：
（1）营业执照副本；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书（授权委托书应附法定代表人及代理人的身份证扫描件）。
4.3采购文件每套售价：人民币贰佰元整，￥：200.00元(售后不退)。
公对公电汇至如下账户（备注栏简要注明项目名称）：
账户名称：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
开户银行：上海浦东发展银行北京阜成支行
账号：91110078801800000931
行号：310100000124
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间：2026年 8 月 21 日 09 时 30 分。
5.2响应文件递交的截止地点：太原市小店区创业街27号时代广场803室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.响应文件开启时间、地点
同响应文件递交截止时间、地点。
7.发布公告的媒体
本次询比公告《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》（http：//www.sxtba.com）和《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8.联系人及联系方式
采购人：太原轨道交通一号线建设运营有限公司
地址：太原市万柏林区朝阳街社区九院沙河北沿岸太原地铁1号线西山停车场
联系人：宋先生
联系电话：17703400467
采购代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司
地址：太原市小店区创业街27号时代广场803室
联系人：石晶晶、吴小雨
联系电话：15834116663、15525002419
邮箱：zzhq111@163.com
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